**Χορηγίες Συμβιβασμών – Μόνο για τα 2 Επόμενα Συμβόλαια:**
3-2-1 Αγορές (φέρνει το επιτόκιο περίπου στο 3.62% & την μηνιαία δόση του δανείου περίπου στα 4,443 $. ***Διαφέρει βάση πολλών παραγόντων που περιλαμβάνουν το επιτόκιο κατά την ώρα εκείνη; Ρωτήστε για λεπτομέρειες; Έγινε προσφορά στις 11/7/25***)

***Φωτεινό και Σύγχρονο 2-Υπνοδωμάτιο Ρετιρέ στο The Bennett | Ανοιχτή Διάταξη, Υψηλής Ποιότητας Φινιρίσματα | Ιδιωτική Βεράντα***

Καλωσορίσατε στο PH1 στο The Bennett, μια όμορφα σχεδιασμένη κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων που ισορροπεί τέλεια την μοντέρνα κομψότητα με την καθημερινή άνεση. Αυτή η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι, μηχανικώς κατασκευασμένα ξύλινα δάπεδα σε ξανθό τόνο, και μια ανοιχτή διάταξη που μεγιστοποιεί τον χώρο και το φυσικό φως. Εξοπλισμένο με κουζίνα σεφ, πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch στο διαμέρισμα, και πρόσβαση σε premium ανέσεις, αυτή η κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Παλιάς Αστόριας.

Η αδιάσπαστη διάταξη δημιουργεί μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με ένα προσεκτικά σχεδιασμένο σαλόνι και τραπεζαρία που ρέει άνετα προς την γκουρμέ κουζίνα. Εξοπλισμένη με κορυφαία συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου Bertazzoni, ψυγείου Fulgor Milano και πλυντηρίου πιάτων Bosch, η κουζίνα συνδυάζει κομψά ντουλάπια με πάγκους από γρανίτη για στυλ και λειτουργία. Το μπάνιο που θυμίζει σπα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, τοίχο-κρεμαστό τουαλέτα και βαθιά μπανιέρα, προσφέροντας μια ήρεμη απόδραση. Εκτενή παράθυρα γεμίζουν τον χώρο με άφθονο φυσικό φως, ενώ αρκετός αποθηκευτικός χώρος διασφαλίζει εύκολη οργάνωση.
Το Bennett είναι σχεδιασμένο για άνεση και ευκολία, προσφέροντας ένα γυάλινο γυμναστήριο, μια ήσυχη αυλή, και μια ταράτσα με εκπληκτική θέα στη γραμμή του ορίζοντα του Μανχάταν και τη γέφυρα RFK. Για τους κατόχους οχημάτων, υπάρχουν διαθέσιμες καλυμμένες και ακάλυπτες ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, καθώς και δωρεάν αποθηκευτικός χώρος για ποδήλατα για επιπλέον ευκολία.

Βρισκόμενο στη ανανεωμένη παραλία της Παλιάς Αστόριας, το The Bennett απέχει μόλις λίγα λεπτά από τα τρένα N/W, πολλές διαδρομές λεωφορείων, και το φέρι της Αστόριας, παρέχοντας απρόσκοπτη πρόσβαση στο Μανχάταν και πέρα. Απολαύστε την ζωντανή τοπική σκηνή με το κοντινό Πάρκο Γλυπτών Σωκράτη, το Μουσείο Νογκούτσι, το Πάρκο Αστόρια, και μια σειρά κορυφαίων εστιατορίων και καφετεριών, όλα μόλις στιγμές από την πόρτα σας.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε σχέδιο προσφοράς από τον χορηγό. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Αριθμός Φακέλου Νέας Υόρκης: CD24-0279. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν αποτελεί προσφορά πώλησης ούτε πρόσκληση για προσφορά αγοράς σε κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία δεν έχουν εκπληρωθεί οι απαιτήσεις εγγραφής. Ισορροπημένη Ευκαιρία Στέγασης.

Η καταχώριση διαθέτει εικόνες αρχείου του κτιρίου.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $4,443. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.