**Χορηγίες Παιγνίων – Μόνο για τα Επόμενα 2 Συμβόλαια:**
- 2 προς 1 Μείωση Τιμής (φέρνει τον επιτόκιο περίπου στο 4.5% και την μηνιαία δόση του δανείου περίπου στα $3,600. ***διαφέρει ανάλογα με πολλαπλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένου του επιτοκίου τότε; ρωτήστε για λεπτομέρειες; αναφέρεται στις 5/08/25***)

**Φωτεινό και Μοντέρνο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στο The Bennett | Ανοιχτή Διάταξη, Υψηλής Ποιότητας Τελειώματα | Ιδιωτικό Μπαλκόνι**

Καλώς ήρθατε στο 302 στο The Bennett, μια όμορφα σχεδιασμένη κατοικία 2 υπνοδωματίων με 1 μπάνιο που ισορροπεί τέλεια την μοντέρνα κομψότητα με την καθημερινή άνεση. Αυτή η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι, μηχανικά ξύλινα δάπεδα και μια ανοιχτή διάταξη που μεγιστοποιεί τον χώρο και το φυσικό φως. Εξοπλισμένο με κουζίνα σεφ, πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch εντός μονάδας, και πρόσβαση σε premium παροχές, αυτή η κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Παλιάνθρωπο.

Η χωρίς ραφή διάταξη δημιουργεί μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με μια προσεκτικά σχεδιασμένη σαλοτραπεζαρία που ρέει αβίαστα στην γκουρμέ κουζίνα. Εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, συμπεριλαμβανομένης μιας εστίας Bertazzoni, ψυγείου Fulgor Milano και πλυντηρίου πιάτων Bosch, η κουζίνα συνδυάζει κομψά ντουλάπια με επιφάνειες quartz τόσο για στυλ όσο και για λειτουργικότητα. Το μπάνιο τύπου spa διαθέτει υψηλής ποιότητας τελειώματα, τουαλέτα τοίχου και υπερμεγέθη μπανιέρα, προσφέροντας μια ήρεμη απόδραση. Εκτενή παράθυρα γεμίζουν τον χώρο με άφθονο φυσικό φως, ενώ ο άφθονος αποθηκευτικός χώρος διασφαλίζει εύκολη οργάνωση.

Το Bennett έχει σχεδιαστεί για άνεση και ευκολία, προσφέροντας γυάλινο γυμναστήριο, ήσυχο αυλή και ταράτσα με εκπληκτική θέα στο σιλώ της Μανχάταν και τη γέφυρα RFK. Για όσους έχουν οχήματα, διατίθεται καλυμμένος και ακάλυπτος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, μαζί με δωρεάν αποθηκευτικό χώρο ποδηλάτων για περισσότερη ευκολία.

Βρισκόμενο στην ανανεωμένη παραλιακή περιοχή της Παλιάνθρωπο, το The Bennett είναι μόλις λίγα λεπτά από τις γραμμές N/W, πολλές διαδρομές λεωφορείων και το φέρι της Αστόρια, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στη Μανχάταν και πέρα. Απολαύστε τη ζωντανή τοπική σκηνή με το κοντινό Πάρκο Γλυπτικής Σωκράτη, το Μουσείο Noguchi, το Πάρκο Αστόρια και μια σειρά από κορυφαία εστιατόρια και καφέ, όλα μόλις λίγα βήματα από την πόρτα σας.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Αριθμός φακέλου Νέας Υόρκης: CD24-0279. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν αποτελεί προσφορά πώλησης ούτε πρόσκληση για προσφορά αγοράς προς κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία δεν έχει εκπληρωθεί η απαίτηση εγγραφής. Ισότιμη Ευκαιρία Στέγασης.

Η καταχώρηση περιλαμβάνει αποθέματα εικόνων του κτηρίου.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $3,070. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 304 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.