Προσιτός εμπορικός χώρος 299 SF στα Aguilar Gardens, μια έξυπνη επιλογή για έναν επαγγελματία που χρειάζεται ένα αφιερωμένο γραφείο χωρίς τα έξοδα ενός μεγαλύτερου διαμερίσματος. Ιδανικός για δικηγόρους, λογιστές, πράκτορες ασφάλισης, θεραπευτές ή οποιονδήποτε αδειοδοτημένο επαγγελματία που επιδιώκει να δημιουργήσει ή να επεκτείνει την παρουσία του σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης στο Queens. Με μόλις 1.046,50 δολάρια το μήνα, αυτός είναι ένας από τους πιο ανταγωνιστικά τιμολογημένους εμπορικούς χώρους στην αγορά των Flushing και Kew Gardens Hills. Βρίσκεται σε μία από τις πιο δραστήριες και προσβάσιμες γειτονιές του Queens, αυτή η ιδιοκτησία επωφελείται από εξαιρετική κίνηση και ορατότητα. Τοποθετημένος κοντά στους πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους Parsons Boulevard και Kissena Boulevard, οι ενοικιαστές έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ανθηρό μείγμα εστιατορίων, καταστημάτων, ιατρικών γραφείων και επαγγελματικών υπηρεσιών που προσελκύουν σταθερή καθημερινή κίνηση. Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες με τις γραμμές λεωφορείων Q25, Q34 και Q64, όλες σε απόσταση ενός τετραγώνου, που συνδέονται άμεσα με το Flushing, Jamaica, Forest Hills και College Point. Το Queens College (CUNY) είναι λιγότερο από ένα μίλι μακριά και το St. John's University είναι λίγο πάνω από ένα μίλι, προσφέροντας μια συνεχή ροή φοιτητών, καθηγητών και προσωπικού στην περιοχή. Τιμή 42,00 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι ετησίως (1.046,50 δολάρια το μήνα). Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης 3 χρόνια, μέγιστη 10 χρόνια. 3,5% ετήσια κλιμάκωση για πολυετείς συμβάσεις. Όροι μίσθωσης διαπραγματεύσιμοι. Διαθέσιμες επιπλέον μονάδες σε αυτό το κτίριο και στο γειτονικό κτίριο στην διεύθυνση 71-50 Parsons Boulevard. Όλες οι μονάδες μπορούν να ενοικιαστούν μεμονωμένα ή σε οποιονδήποτε συνδυασμό για να καλύψουν τις ανάγκες σας.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.