Πολυμορφικός εμπορικός χώρος 654 SF στα Aguilar Gardens στην οδό Parsons, μία από τις πιο πολυσύχναστες εμπορικές οδούς του Queens. Αυτή η μονάδα βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη Μονάδα #1001, ένα πλήρως διαμορφωμένο επαγγελματικό γραφείο που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή από μια εγκατεστημένη δικηγορική εταιρεία, δίνοντάς σας το άμεσο πλεονέκτημα ενός επαγγελματικού περιβάλλοντος και πολλής κίνησης από μια ενεργή γειτονική επιχείρηση. Ιδανικό για δικηγόρο, φυσιοθεραπευτή, ιατρικό επαγγελματία, ασφαλιστική εταιρία, χρηματοοικονομικό σύμβουλο ή οποιαδήποτε επιχείρηση υπηρεσιών που επωφελείται από μία ορατή, πολυάσχολη τοποθεσία με ισχυρή πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία. Βρίσκεται σε μία από τις πιο ενεργές και προσβάσιμες γειτονιές του Queens, αυτή η ιδιοκτησία επωφελείται από εξαιρετική κίνηση και ορατότητα. Βρίσκεται κοντά στους πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους της οδού Parsons και της οδού Kissena, οι ενοικιαστές έχουν άμεση πρόσβαση σε έναν ζωντανό συνδυασμό εστιατορίων, καταστημάτων λιανικής, ιατρικών γραφείων και επαγγελματικών υπηρεσιών που προσελκύουν σταθερή καθημερινή κίνηση. Κοντά στη δημόσια συγκοινωνία με τις γραμμές λεωφορείων Q25, Q34 και Q64 όλες εντός ενός μπλοκ, που συνδέονται άμεσα με το Flushing, Jamaica, Forest Hills και College Point. Το Queens College (CUNY) είναι λιγότερο από ένα μίλι μακριά και το St. John's University είναι λίγο περισσότερο από ένα μίλι, φέρνοντας μια συνεχώς ροή μαθητών, διδακτικού προσωπικού και υπαλλήλων στην περιοχή. Τιμή $42.00 ανά τετραγωνικό πόδι ετησίως ($2,289.00/μήνα). Ελάχιστη 3χρονη μίσθωση, μέγιστη 10 χρόνια. 3.5% ετήσια αύξηση για συμβάσεις πολλαπλών ετών. Όροι μίσθωσης διαπραγματεύσιμοι. Διαθέσιμες επιπλέον μονάδες σε αυτό το κτίριο και το γειτονικό κτίριο στην οδό 156-11 Aguilar Avenue. Όλες οι μονάδες μπορούν να ενοικιαστούν ατομικά ή σε οποιονδήποτε συνδυασμό για να εξυπηρετήσουν τις ανάγκες σας.
ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟΥ: Μπορεί να συνδυαστεί με την γειτονική Μονάδα #1001 (1,981 SF) για συνολικό 2,635 SF, δίνοντάς σας ολόκληρο τον εμπορικό όροφο του Κτιρίου B. Ιδανικό για μια αναπτυσσόμενη πρακτική που θέλει χώρο να επεκταθεί, ή για μια μεγάλη οργάνωση που χρειάζεται ολόκληρο τον όροφο από την πρώτη μέρα.

Versatile 654 SF commercial space at Aguilar Gardens on Parsons Boulevard, one of Queens' busiest commercial streets. This unit sits directly adjacent to Unit #1001, a fully built-out professional office currently used by an established law firm, giving you the immediate benefit of a professional environment and lots of traffic from an active neighboring business. Ideal for an attorney, physical therapist, medical professional, insurance agency, financial planner, or any service business that benefits from a visible, high-traffic location with strong public transit access. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($2,289.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 156-11 Aguilar Avenue. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.
COMBINATION OPTIONS: Can be combined with adjacent Unit #1001 (1,981 SF) for a total of 2,635 SF, giving you the full commercial floor of Building B. Perfect for a growing practice that wants room to expand, or a large organization that needs the entire floor from day one.