Πρόσφατα ανακαινισμένος εμπορικός χώρος 320 τετραγωνικών ποδιών στα Aguilar Gardens, έτοιμος προς ενοικίαση για την πρακτική ή την επιχείρησή σας. Αυτή η μονάδα έχει ανανεωθεί πρόσφατα και είναι σε άριστη κατάσταση, εξοικονομώντας σας το χρόνο και το κόστος μιας ανακαίνισης. Ιδανικό για φυσιοθεραπευτές, chiropractors, ανεξάρτητους δικηγόρους, ψυχολόγους ή οποιονδήποτε επαγγελματία. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει σύγχρονες τελειώσεις και έναν καθαρό, επαγγελματικό χώρο που οι πελάτες και οι ασθενείς σας θα εκτιμήσουν από την πρώτη ημέρα. Βρίσκεται σε μία από τις πιο ενεργές και προσβάσιμες γειτονιές του Queens, αυτή η ιδιοκτησία επωφελείται από εξαιρετική κίνηση και ορατότητα. Τοποθετημένο κοντά στους πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους της Parsons Boulevard και Kissena Boulevard, οι ενοικιαστές έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ακμάζον μείγμα εστιατορίων, καταστημάτων λιανικής, ιατρικών γραφείων και επαγγελματικών υπηρεσιών που προσελκύουν συνεχή καθημερινή κίνηση. Κοντά στη δημόσια συγκοινωνία με τις γραμμές λεωφορείων Q25, Q34 και Q64, όλες εντός μιας μπλοκ, που συνδέονται απευθείας με το Flushing, Jamaica, Forest Hills και College Point. Το Kings College (CUNY) είναι λιγότερο από ένα μίλι μακριά, και το Πανεπιστήμιο St. John's είναι λίγο πάνω από ένα μίλι, φέρνοντας σταθερή ροή φοιτητών, καθηγητών και προσωπικού στην περιοχή. Ζητάμε 42,00 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι ετησίως (1.120,00 δολάρια/μήνα). Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης 3 χρόνια, μέγιστη 10 χρόνια. 3,5% ετήσια αύξηση για μακροχρόνιες συμβάσεις. Όροι μίσθωσης είναι διαπραγματεύσιμοι. Διαθέσιμες πρόσθετες μονάδες σε αυτό το κτίριο και το γειτονικό κτίριο στην 71-50 Parsons Boulevard. Όλες οι μονάδες μπορούν να ενοικιαστούν ξεχωριστά ή σε οποιονδήποτε συνδυασμό για να καλύψουν τις ανάγκες σας.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.