Αποτελεσματικός επαγγελματικός χώρος 357 SF στα Aguilar Gardens, μια ιδανική ευκαιρία για έναν αυτόνομο επαγγελματία, δορυφορικό γραφείο, δωμάτιο θεραπείας, χώρο συμβουλών ή πάροχο επαγγελματικών υπηρεσιών που αναζητά μια προσιτή παρουσία σε μια περιοχή με υψηλή κυκλοφορία στη Queens. Συμπαγής αλλά λειτουργικός, αυτή η μονάδα είναι τέλεια για επαγγελματίες που δεν χρειάζονται μεγάλο χώρο αλλά επιθυμούν την αξιοπιστία και την ευκολία μιας καλαίσθητης εμπορικής διεύθυνσης. Βρίσκεται σε μία από τις πιο ενεργές και προσβάσιμες γειτονιές της Queens, αυτή η ιδιοκτησία επωφελείται από εξαιρετική κυκλοφορία και ορατότητα. Στεγάζεται κοντά στους πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους της Parsons Boulevard και Kissena Boulevard, οι ενοικιαστές έχουν άμεση πρόσβαση σε έναν ανθηρό συνδυασμό εστιατορίων, καταστημάτων λιανικής, ιατρικών γραφείων και επαγγελματικών υπηρεσιών που προσελκύουν σταθερή καθημερινή κίνηση. Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες με τις γραμμές λεωφορείων Q25, Q34 και Q64, όλες σε απόσταση ενός μπλοκ, συνδέουν άμεσα με το Flushing, Jamaica, Forest Hills και College Point. Το Queens College (CUNY) είναι λιγότερο από ένα μίλι μακριά και το St. John's University είναι λίγο πάνω από ένα μίλι, φέρνοντας μια συνεχόμενη ροή φοιτητών, καθηγητών και προσωπικού στην περιοχή. Τιμή: 42,00 $ ανά τετραγωνικό πόδι ετησίως (1.249,50 $/μήνα). Ελάχιστη μίσθωση 3 ετών, μέγιστη 10 χρόνια. 3,5% ετήσια κλιμάκωση για πολυετείς συμβάσεις. Όροι μίσθωσης διαπραγματεύσιμοι. Διαθέσιμες επιπλέον μονάδες σε αυτό το κτίριο και στο γειτονικό κτίριο στη διεύθυνση 71-50 Parsons Boulevard. Όλες οι μονάδες μπορούν να ενοικιαστούν ξεχωριστά ή σε οποιονδήποτε συνδυασμό για να καλύψουν τις ανάγκες σας.

Efficient 357 SF commercial space at Aguilar Gardens, an ideal opportunity for a solo practitioner, satellite office, therapy room, consulting space, or professional service provider looking for an affordable foothold in a high-traffic Queens location. Compact yet functional, this unit is perfect for professionals who do not need a large footprint but want the credibility and convenience of a well-located commercial address. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,249.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.