ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 4/11/2026. ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 2,5%. Καινούργιο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, στραμμένο προς τα βορειοανατολικά με μεγάλο μπαλκόνι στο PATAGONIA, μια ανακατασκευή 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στη Νότια Χάρλεμ! Θέα στην πόλη. Μεγάλα παράθυρα. Πλακάκια λευκής δρυός. Πλήρης μέγεθος πλυντήριο/στεγνωτήριο LG με εξαερισμό. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός. 1025 τετραγωνικά πόδια (95 μ2) εσωτερικός χώρος 79 τετραγωνικά πόδια (7 μ2) εξωτερικός χώρος.

Καθιστικό / Τραπεζαρία. Ξεχωριστή κουζίνα με πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πλάκες backsplash Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο διακοσμείται με ψηφιδωτό και κεραμικό πλακάκι, με μαρμάρινη επιφάνεια Mountain Carrara και ξύλινα ντουλάπια υφής.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από την Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα από το Central Park, βόρεια της ιστορικής περιοχής κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, το πάρκο Marcus Garvey, το πάρκο Morningside, το East River Plaza Mall και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Τα Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods είναι όλα κοντά με τα Trader Joes και Target να αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενδυνάμωσης Urban League.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε μια πολιτιστική καυτή ζώνη μουσείων, γκαλερί και επιλογών ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των χώρων ζωντανής μουσικής και των lounge που προβάλλουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της Χάρλεμ.

Εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες με 2,3,4,5 & 6 γραμμές του μετρό και τα λεωφορεία 102, M7 και το 116th Street Crosstown.

Υπηρεσίες μέρους του προσωπικού και εικονικού θυρωρού συνδυάζουν την άριστη λειτουργικότητα με την υπερσύγχρονη τεχνολογία και ασφάλεια. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν: κοινόχρηστη ταράτσα νοτιοδυτικά με γκριλ αερίου, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, αποθήκη ποδηλάτων, αποθήκη πακέτων και αποθήκη καροτσιών.

Επιτρέπονται κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια παρουσίαση!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡΧΕΙΟ ΑΡΙΘ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές αποτυπώσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα φινιρίσματα, οι εγκαταστάσεις, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται μόνο για επεξηγηματικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν παρέχει καμιά δήλωση ή εγγύηση εκτός από αυτές που μπορεί να αναφέρονται στο Σχέδιο Προσφοράς. ΙΣΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.