ΕΝΟΤΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ 1/7/2026. ΠΛΗΘΥΣΜΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 2,4%. Καινούργιο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με νότια θέα και πανοραμική θέα στην πόλη και τον ορίζοντα! Ύψιστος όροφος στο PATAGONIA, μία νέα ανάπτυξη 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στο Νότιο Χάρλεμ! Μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Δάπεδα από λευκή δρυός σε φαρδιές σανίδες. Πλήρους μεγέθους πλυντήριο/στεγνωτήριο LG με εξαερισμό. Κεντρική θέρμανση και ψύξη. 1187 τετραγωνικά πόδια (110 τ.μ.)

Σαλόνι / Τραπεζαρία.

Ανοιχτή κουζίνα με πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πλακάκια Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Τα μπάνια περιλαμβάνονται σε πλακάκια Mosaic και πορσελάνης, με μπαταρίες από κρύσταλλο Mountain Carrara και ξύλινες ντουλάπες με υφή.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα βόρεια από το Central Park, στα βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο Κολούμπια, το Πάρκο Marcus Garvey, το Πάρκο Morningside, το East River Plaza Mall και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Τα Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market και Whole Foods βρίσκονται κοντά, με τα Trader Joes και Target να αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενδυναμωτικής Αστικής Συνομοσπονδίας.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε ένα πολιτιστικό hotspot γεμάτο μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων ζωντανών μουσικών χώρων και νυχτερινών κέντρων που αναδεικνύουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2, 3, 4, 5 και 6, καθώς και στα λεωφορεία 102, M7 και 116th Street Crosstown.

Υπηρεσίες τμηματικού ρεσεψιονίστ και εικονικού θυρωρού συνδυάζουν τη μέγιστη λειτουργικότητα με τεχνολογία αιχμής και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: Κοινόχρηστη ταράτσα γωνίας νοτιοδυτικά με γκριλ αερίου, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και αποθήκη καροτσιών.

Επιτρέπονται κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια επίδειξη!

ΟΙ ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΕΝΑ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡΧΕΙΟ Νο. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και ψηφιακές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις, οι φινιρίσματα, οι εξαρτήσεις, οι συσκευές και οι επίπλωσεις παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν παρέχει οποιαδήποτε εγγύηση εκτός αν ορίζεται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ίσες ευκαιρίες κατοικίας.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.