ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 31/1/2026. ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 1,6%. Καινούργιο ΠΕΝΤΧΟΥΖ στο ΝΟΤΙΟ ΑΝΑΤΟΛΙΚΟ ΓΩΝΙΑ! 4 υπνοδωμάτια, 2.5 μπάνια με ΜΕΓΑΛΟ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΡΟΦΟΚΑΙΝΕΣΤΕΣ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ, καθώς και ΜΕΓΑΛΗ ΤΑΡΑΤΣΑ και πανοραμική ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΟΥΡΑΝΟ στο PATAGONIA, μια νέα ανάπτυξη 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στο Νότιο Χάρλεμ! 1891 SqFt (176 m2) Εσωτερικός χώρος, 691 SqFt (64 m2) Εξωτερικός χώρος.

Μεγάλες παράθυρα. Δάπεδα από λευκή βελανιδιά με φαρδύ πλάτος.

Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Πλήρους μεγέθους αερισμένο πλυντήριο/στεγνωτήριο LG. Κεντρικό κλιματιστικό.

Σαλόνι/Τραπεζαρία.

Ανοιχτή κουζίνα με πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πάνελ Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Μπάνιο με ψηφιδωτό και πορσελάνινο πλακάκι, με νιπτήρα από ορείχαλκο Mountain Carrara και υφασμάτινες ξύλινες ντουλάπες.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο λίγο βόρεια της ιστορικής περιοχής, μόλις 6 τετράγωνα από το Central Park, σε κοντινή απόσταση από το Πανεπιστήμιο της Κολούμπια, το Πάρκο Marcus Garvey, το Πάρκο Morningside, το East River Plaza Mall και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods βρίσκονται όλα κοντά, ενώ οι Trader Joes και Target αναμένονται να ανοίξουν φέτος.

Το Patagonia περιβάλλεται από ένα πολιτιστικό κέντρο με μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των ζωντανών μουσικών χώρων και νυχτερινών κέντρων που αναδεικνύουν τη ζωντανή νυχτερινή σκηνή του Χάρλεμ.

Βολικό για τις μεταφορές με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2,3,4,5 και 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και 116th Street Crosstown. Υπηρεσίες μερικής απασχόλησης concierge και εικονικού θυρωρού συνδυάζουν τη βέλτιστη λειτουργικότητα με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας και της ασφάλειας.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: Κοινόχρηστη ταράτσα νοτιοδυτικού βόρειου γωνιακού χώρου με ψησταριά, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, δωμάτιο παιχνιδιών, δωμάτιο ποδηλάτων και δωμάτιο πακέτων.

Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια επίδειξη!

ΟΙ ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΠΛΗΡΟΥΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡ. ΑΡΧΕΙΟΥ CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές αναπαραστάσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις, οι φινιρίσματα, οι εγκαταστάσεις, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για εικονογραφητικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν κάνει καμία εκπροσώπηση ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που μπορεί να αναφέρονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ισότιμη ευκαιρία στέγασης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.