ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 30/4/2026. ΡΥΘΜΟΣ ΚΕΡΔΟΥΣ 4,5%. Καινούρια διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιο με νότια κατεύθυνση στο PATAGONIA, μια νέα κατασκευή 12 ορόφων που ολοκληρώθηκε μόλις τώρα στη Νότια Χάρλεμ! Πλήρους μεγέθους αεροστεγή πλυντήριο/στεγνωτήριο LG. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός. 641 τ.π. (60 μ2).

Θέα σε δεντροφυτευμένο δρόμο. Μεγάλα παράθυρα. Δάπεδα από λευκή βελανιδιά με φαρδιά σανίδα.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πλάκες από Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool, και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με μωσαϊκό και πορσελάνη, με ανα vanity από κιτρίνη Carrara και ξύλινα ντουλάπια με υφή.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται σε απόσταση μόλις 6 τετραγώνων από το Central Park, βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, στο Πάρκο Marcus Garvey, στο Πάρκο Morningside, στο East River Plaza Mall και σε μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Τα Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods είναι κοντά, ενώ αναμένονται τα Trader Joe's και Target να ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενδυνάμωσης Urban League.

Το PATAGONIA βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε μια πολιτιστική περιοχή με μουσεία, γκαλερί και επιλογές διασκέδασης, συμπεριλαμβανομένων των χώρων ζωντανής μουσικής και των late-night lounges που προβάλλουν την ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ. Εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες με άμεση πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2,3,4,5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και το Crosstown της 116ης Οδού.

Υποδοχή μερικής απασχόλησης κατά τις ώρες αιχμής και υπηρεσίες εικονικού θυρωρού συνδυάζουν τη βέλτιστη λειτουργικότητα με σύγχρονη τεχνολογία και ασφάλεια. Παροχές περιλαμβάνουν: κοινόχρηστη ταράτσα νοτιοδυτικής γωνίας με ψησταριά αερίου, καλά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, χώρο ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και αποθήκευση καροτσιών.

Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μία παρουσίαση!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΌΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΦΑΚΕΛΟΣ ΝΟ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις, οι τελειώσεις, οι φωτιστικά, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για εικονογράφηση. Ο ΧΟΡΗΓΟΣ δεν κάνει καμία δήλωση ή εγγύηση εκτός αν ορίζεται στο Σχέδιο Προσφοράς. ΙΣΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.