ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 31/1/2026 ΠΟΣΟΣΤΟ ΑΠΟΔΟΤΗΣΗΣ 1.4%. Καινούργιο γωνιακό ρετιρέ 3 Υπνοδωματίων και 2.5 Μπάνιων με τεράστιο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο στο PATAGONIA, μια αναπτυξιακή οριακή 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στη Νότια Χάρλεμ! Πλήρους μεγέθους αεριζόμενος πλυντήριο/στεγνωτήριο LG. 1715 Τ.Π. (159 μ2) Εσωτερικός χώρος, 827 Τ.Π. (76.8 μ2) Εξωτερικός χώρος.

Ανοιχτές πόλεις. Μεγάλες παράθυρα. Πλακάκια λευκής βελανιδιάς. Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός.

Καθιστικό/τραπεζαρία.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και επενδύσεις Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με ψηφιδωτά και πορσελάνινες πλακάκια, με πάγκο από κβάρτς Mountain Carrara και ξύλινες ντουλάπες με υφή.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο ακριβώς βόρεια της ιστορικής περιοχής, μόλις 6 τετράγωνα από το Central Park, κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, το πάρκο Marcus Garvey, το πάρκο Morningside, το εμπορικό κέντρο East River Plaza και μια ευρεία γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων. Το Food Bazaar, το Lidl Grocery Store, το Lincoln Market και το Whole Foods βρίσκονται κοντά, ενώ αναμένονται να ανοίξουν φέτος τα Trader Joe's και Target. Το Patagonia περιβάλλεται από έναν πολιτιστικό καυτό τόπο μουσείων, γκαλερί και επιλογών ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των χώρων ζωντανής μουσικής και των lounge που προσφέρουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Βολικό για μεταφορές με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2, 3, 4, 5 και 6, καθώς και στα λεωφορεία 102, M7 και την 116η Σταυρωτή οδό. Υπηρεσίες μέρους concierge και εικονικού θυρωρού συνδυάζουν τη βέλτιστη λειτουργικότητα με προηγμένη τεχνολογία και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: Κοινή γωνιακή ταράτσα νοτιοδυτικά με γκριλ αερίου, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, χώρο ποδηλάτων, χώρο πακέτων και αποθήκευση καροτσιών.

Επιτρέπεται η κατοχή κατοικίδιων.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια παρουσίαση!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡ. ΑΡΧΕΙΟΥ CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα φινιρίσματα, τα εξαρτήματα, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν κάνει καμία εκπροσώπηση ή εγγύηση εκτός από αυτή που μπορεί να ορίζεται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ισοδύναμη Ευκαιρία Στεγαστικής Κατοικίας.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.