ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 14/04/2026. ΠΟΣΟΣΤΟ ΑΠΟΔΟΣΗΣ 4,4%. Καινούριο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου με μεγάλο μπαλκόνι στο PATAGONIA που ολοκληρώθηκε πρόσφατα στη Νότια Χάρλεμ! Πλήρους μεγέθους πλυντήριο/στεγνωτήριο LG με σ Vent. Κεντρική θέρμανση και ψύξη. 641 τ.π. (60 τ.μ.) εσωτερικός χώρος. 86 τ.π. (8 τ.μ.) εξωτερικός χώρος.

Ανάπτυξη 12 ορόφων από το μηδέν. Θέα σε δεντροστοιχίες. Μεγάλα παράθυρα. Πλακάκια από λευκή βελανιδιά.

Ανοιχτή κουζίνα με πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πλάκες Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με μωσαϊκό και πορσελάνη, με βρύση από χαλαζία Mountain Carrara και υφασμάτινες ξύλινες ντουλάπες.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από την Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα από το Central Park, βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, το πάρκο Marcus Garvey, το πάρκο Morningside, το εμπορικό κέντρο East River Plaza και μια ευρεία ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Τα Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods είναι κοντά, με τα Trader Joes και Target να αναμένεται να ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενδυνάμωσης Urban League.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε ένα πολιτιστικό hotspot μουσείων, γκαλερί και επιλογών ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των ζωντανών χώρων μουσικής και των μπαρ που προβάλλουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της Χάρλεμ.

Βολικό για τις συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2, 3, 4, 5 & 6 και τα λεωφορεία 102, M7 και τη διασταύρωση της 116ης οδού. Υπηρεσίες concierge μερικής απασχόλησης κατά τη διάρκεια των ωρών αιχμής και υπηρεσίες εικονικού θυρωρού συνδυάζουν την βέλτιστη λειτουργικότητα με την προηγμένη τεχνολογία και την ασφάλεια.

Παροχές περιλαμβάνουν: κοινόχρηστο ταράτσα γωνία νοτιοδυτικά με ψησταριά, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδικό δωμάτιο, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και αποθήκευση καροτσιών.

Επιτρέπονται κατοικίδια.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια παρουσίαση!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι διακοσμήσεις εσωτερικών χώρων, τα φινιρίσματα, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο ΧΟΡΗΓΟΣ δεν κάνει καμία εκπροσώπηση ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που μπορεί να ορίζονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ίση ευκαιρία στέγασης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.