**Χορηγίες Παροχών – Μόνο για τα επόμενα 2 Συμβόλαια:**
3-2-1 Αγορά (κατεβάζει το επιτόκιο περίπου στο 3.62% και την μηνιαία δόση δανείου σε περίπου $2,049. ***Διαφέρει ανάλογα με πολλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένου του επιτοκίου εκείνη τη στιγμή; ρωτήστε για λεπτομέρειες; αναφέρεται στις 11/7/25***)

**Φωτεινό και Μοντέρνο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στο The Bennett | Ανοιχτός Σχεδιασμός, Υψηλής Ποιότητας Φινιρίσματα**

Καλώς ήρθατε στο 305 στο The Bennett, μια όμορφα σχεδιασμένη κατοικία 1 υπνοδωματίου, 1 μπάνιου που ισορροπεί τέλεια την μοντέρνα κομψότητα με την καθημερινή άνεση. Αυτό το σπίτι διαθέτει μηχανημένα ξύλινα δάπεδα σε ανοιχτό χρώμα και έναν ανοιχτό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί τον χώρο και το φυσικό φως. Εξοπλισμένο με κουζίνα σεφ, πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch, και πρόσβαση σε premium ανέσεις, αυτή η κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Παλαιάς Αστόριας.

Ο ροής σχεδιασμός δημιουργεί μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με έναν προσεκτικά σχεδιασμένο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που ρέει χωρίς προσπάθεια στην γκουρμέ κουζίνα. Εξοπλισμένη με κορυφαίας ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου Bertazzoni, ψυγείου Fulgor Milano, και πλυντηρίου πιάτων Bosch, η κουζίνα συνδυάζει κομψά ντουλάπια με πάγκους από γρανίτη για στυλ και λειτουργικότητα. Το μπάνιο τύπου σπα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, τοίχου τουαλέτα και βαθιά μπανιέρα, προσφέροντας έναν ήσυχο χώρο αναψυχής. Οι εκτενείς παράθυρα γεμίζουν τον χώρο με άφθονο φυσικό φως, ενώ ο επαρκής χώρος αποθήκευσης εξασφαλίζει εύκολη οργάνωση.

Το Bennett είναι σχεδιασμένο για άνεση και ευκολία, προσφέροντας γυμναστήριο με παράθυρα, έναν ήσυχο κήπο και μια βεράντα στην οροφή με εκπληκτική θέα στην γραμμώνια Μανχάταν και τη γέφυρα RFK. Για όσους έχουν οχήματα, διατίθεται καλυμμένος και μη καλυμμένος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, καθώς και δωρεάν αποθήκευση ποδηλάτων για επιπλέον ευκολία.

Βρίσκεται στην αναγεννημένη παραλία της Παλαιάς Αστόριας, το The Bennett απέχει μόνο λίγα λεπτά από τους σταθμούς τρένων N/W, πολλές διαδρομές λεωφορείου και το φέρι της Αστόρια, προσφέροντας απρόσκοπτη πρόσβαση στο Μανχάταν και πέρα. Απολαύστε τη ζωντανή τοπική σκηνή με το κοντινό Πάρκο Γλυπτικής Σωκράτη, το Μουσείο Νογκούτσι, το Πάρκο Αστόρια και μια σειρά από κορυφαία εστιατόρια και καφέ, όλα σε απόσταση λίγων λεπτών από την πόρτα σας.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Αρ. Φακέλου Νέας Υόρκης: CD24-0279. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να προχωρήσει σε αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν αποτελεί προσφορά πώλησης ή πρόσκληση για προσφορά αγοράς προς κατοίκους καμίας δικαιοδοσίας όπου οι απαιτήσεις εγγραφής δεν έχουν εκπληρωθεί. Ισότιμη Ευκαμψία Στέγασης. Οι εικόνες είναι καλλιτεχνικές αποδόσεις και δεν είναι σε κλίμακα.

Η καταχώρηση περιλαμβάνει εικόνες αποθεμάτων του κτηρίου.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $2,049. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

**Bright and Modern 1-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes**

Welcome to 305 at The Bennett, a beautifully designed 1-bedroom, 1 bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features engineered blonde hardwood floors and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.