$1,225,000 - 350 E 18TH Street #5E, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20049290

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ετοιμαστείτε να ζήσετε την εμπειρία του Florian Gramercy Park! Προβλεπόμενες κλείσεις το πρώτο τρίμηνο του 2026, με τιμές που ξεκινούν από 1.225.000 $ έως 5.995.000 $ και διαθέσιμη στάθμευση προς ξεχωριστή αγορά.

Σας παρουσιάζουμε την Κατοικία 5E στο Florian, ένα καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου που προσφέρει 723 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένου χώρου. Πλημμυρισμένο από φυσικό φως, αυτό το διαμέρισμα διαθέτει υψηλές οροφές 10 ποδιών, υπερμεγέθη παράθυρα με εκπληκτική νότια έκθεση και δάπεδα από ευρωπαϊκή άσπρη βελανιδιά, τοποθετημένα με το χέρι σε κλασικό σχέδιο ζιγκ-ζαγκ.

Λειτουργικό και κομψό, η κουζίνα με ειδικό σχεδιασμό διαθέτει κάτω ντουλάπια από γραφίτη βελανιδιάς, συμπληρωματικά άνω ντουλάπια σε γραφίτη γκρι, κομψές γυάλινες βιτρίνες, φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια και μια επένδυση τοίχου από μάρμαρο Arabescato. Στον χώρο βρίσκεται ένα νησί από μάρμαρο Arabescato με λεπτό καταρράκτη. Η premium σειρά συσκευών περιλαμβάνει ψυγείο Sub-Zero και ψυγείο κρασιού, εστία Wolf με εξαερισμό, συρτάρι μικροκυμάτων Wolf και πλυντήριο πιάτων Cove.

Το ήρεμο κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ το μπάνιο με σπα είναι ένα καταφύγιο στυλ και άνεσης. Εξοπλισμένο με επένδυση τοίχου και δαπέδου Cosentino Dekton, διαθέτει διπλό κομοδίνο από καρυδιά με υπέροχο μάρμαρο Nilo βραζιλιάνικο γρανίτη, βαλβίδες νικελίου Waterworks Flyte, και κλειστό ντους με γυάλινη καμπίνα και βαθιά μπανιέρα. Ενσωματωμένος φωτισμός στα έπιπλα προσθέτει μια απαλή, ατμοσφαιρική λάμψη στο χώρο.

Κάθε κατοικία στο Florian είναι επιμελώς διακοσμημένη με σύγχρονες ανέσεις, όπως η έξυπνη είσοδος χωρίς κλειδί, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch εντός μονάδας και ένα σύστημα HVAC υψηλής απόδοσης με ενσωμάτωση Google Nest.

Το Florian επαναστατεί τη μεγαλοπρέπεια του Gramercy για τον σύγχρονο Νεοϋορκέζο. Ο κομψός σχεδιασμός του, οι γενναιόδωρες αναλογίες και τα χέρι-επιλεγμένα φινιρίσματα συγχωνεύονται για να σχηματίσουν διαχρονικούς χώρους. Μια πλήρης σειρά ανέσεων βελτιώνει την καθημερινή ζωή, συμπεριλαμβανομένου ενός φύλακα και concierge 24 ώρες, μιας αίθουσας κατοίκων με γειτονική εξωτερική αυλή, ενός γυμναστηρίου και ενός σπα με σάουνα, τζακούζι, κρύο μπάνιο και δωμάτιο θεραπειών. Η ταράτσα, εξοπλισμένη με εξωτερική κουζίνα καθώς και καθίσματα για φαγητό και χαλάρωση, προσφέρει πανοραμική θέα. Ιδιωτική στάθμευση είναι επίσης διαθέσιμη προς αγορά. Μια απόδραση από τον θόρυβο σε μία από τις πιο αποκλειστικές γειτονιές του Μανχάταν, το Florian φέρνει την ευκολία και την ανανεωμένη κομψότητα σε μια ιστορική διεύθυνση. Σχεδιασμένο με πρόθεση και ζωντάνια, το Florian είναι ένα νέο ορόσημο στο Gramercy.

Οι ολοκληρωμένοι όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό. Αριθμός αρχείου: CD24-0326. Χορηγός: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Σχέδια, προδιαγραφές και υλικά μπορεί να διαφέρουν λόγω κατασκευής, συνθηκών πεδίου, απαιτήσεων και διαθεσιμότητας. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς. Οι μονάδες δεν θα προσφέρονται επιπλωμένες. Οι εικόνες, τα σχέδια, οι αναπαραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα φινιρίσματα, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς και έχουν συγκεντρωθεί από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες. Αν και οι πληροφορίες θεωρούνται ορθές, παρουσιάζονται υπόκεινται σε σφάλματα, παραλείψεις, αλλαγές και απόσυρση χωρίς προειδοποίηση. Οι υποψήφιοι αγοραστές συμβουλεύονται να αναθεωρήσουν τους ολοκληρωμένους όρους του σχεδίου προσφοράς για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τον τύπο, την ποιότητα και την ποσότητα των υλικών, των συσκευών, του εξοπλισμού και των εξαρτημάτων που θα περιλαμβάνονται στις μονάδες, τους χώρους ανέσεων και τους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

ID #‎	RLS20049290
Λεπτομέρειες ακινήτου	THE FLORIAN 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 723 ft2, 67m2, 54 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 13 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2025
Τέλη συντήρησης	$837
Φόροι (ετησίως)	$11,112
Μετρό Subway	4 λεπτό από το L
	9 λεπτό από το 4, 5, 6
	10 λεπτό από το N, Q, R, W

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.